top of page

Корпоративни клиенти

images.jfif

Строежът на всяка сграда е индустриално производство, но майсторлъкът е да е измислена така, че да отговаря на бранда и ценностите на възложителя. Съблюдаването на градоустройствените параметри и вписване в средата носи дългосрочните преуимущества за възложителя и обитателите на сградата.

С особен фокус към бюджета на сградата, обмисляме всичко до последния детайл за да защитим в максимална степен вашите пари, като едновременно доставим най-функционалното разпределение и визия за вашите клиенти.

Работим с екипи от утвърдени проектанти с многогодишен опит. Следим софтуерните тенденции и сме готови да ви предложим максимално ефективен процес на проектиране и улеснение за строителя с всевъзможни разрези, изгледи, видове чертежи (включително по DIN от гледна точка на различните фази и участници в процеса). 

Работим синхронно с вашия календарен график и спазваме вашите срокове. Защото ценим времето като фактор при ценообразуването.

Какво получавате

  • Максимално ефективно РЗП

  • Оптимални разпределения

  • Проект, отговарящ на търсенето на клиентите

  • Проектанти с над 20 годишен опит от изготвяне на проекти във всички фази

  • Съвети, подкрепени с факти, за вземане на решение за инвестицията

  • Съвременни технологични решения

  • BIM модел на конструкцията на сградата или съоръжението

  • Получавате точна подробна количествена сметка по DIN стандарт, включително с междинни варианти преди приключване на проекта

  • Възможност за динамично остойностяване т.е. на различни етапи от проектирането (ако е поръчан пълен инвестиционен проект)

  • Авторски контрол

  • Инвеститорски контрол (при необходимост)

01

Прединвестиционни проучвания

 

Това е първата стъпка преди проектиране.

Включва:

  • анализ на имота;

  • проверка на устройствен статут;

  • параметри на застрояване;

  • възможности за строителство;

  • проверка на ПУП;

  • оценка на РЗП;

  • концепции за застрояване;

  • анализ на рентабилност за инвеститора.

Често тук се правят:

  • идейни скици;

  • обемни проучвания;

  • варианти за застрояване.

04

Подробна количествена сметка

В края на изготвяне на работния или технически проект изготвяме подробната количествена сметка. В нея се описват подробно всички елементи с техните размери и характеристики. Ако се остойности прецизно, тази сметка може да се различава с до 2-5% спрямо крайната цена.

06

Довършителни работи по отделни апартаменти

Българската практика е да се предават готовите сгради с апартаменти "на замазка" т.е. без крайни покрития. Често обаче собствениците на апартаментите възлагат на строителя да извърши и довършителните работи. За да договорите лесно тази допълнителна поръчка, предоставяме сметка за отделен апартамент по заявка.

02

Изготвяне на ПУП

Варианти:

  • ПУП–ПРЗ;

  • ПУП–ПЗ;

  • изменение на ПУП;

  • работни устройствени планове;

  • схеми и парцеларни планове.

03

Проектиране

Разработват се последователно:

  • идеен проект

  • технически проект

  • работен проект

Съществена роля играе координацията между отделните проектанти за всяка проектна част.​

05

Остойностяване

На база изготвените количествени сметки може да се извърши и прогнозно остойностяване.

Така подготвени, документите са готови за провеждане на търгове за избор на изпълнител.

Управление на административни процедури

  • съгласувания;

  • експлоатационни дружества;

  • община;

  • разрешение за строеж;

  • становища;

  • визи;

  • въвеждане в експлоатация.

..................................

.....

bottom of page