КАКВО  ПРОЕКТИРАМЕ В ОСНОВНАТА СИ ДЕЙНОСТ ?

 
КОНСТРУКТИВЕН
ПРОЕКТ

       Конструктивният проект е само една част от целия инвестиционен проект, който включва още проекти по следните части: Архитектура, ВиК, Електро, Отопление и Вентилация, Геодезия, Вертикална планировка, Благоустройстов и озеленяване, ПБЗ, ПУСО, Пожарна безопасност...

       Обикновено колективите от проектанти са вече сформирани и работят от години с непроменен състав. От тях възложителите избират обикновено архитекта. А ние, като конструктори, сме избрали с течение на времето с кои архитектурни бюра искаме и можем да работим. При поръчката на Конструктивни проекти работим почти изцяло само с редовни клиенти.

         Ако имате необходимост от някакъв тип консултация, свържете се с нас за да поговорим дали можем да сме ви от полза. Натиснете бутона "?" .

      

 

       Конструктивно становище се изготвя, когато строителните дейности са с такъв обхват и вид, че няма нужда от разработване на инвестиционен проект по част Конструктивна. Становището обикновено е изразяване на писмено мнение от страна на инженер с пълна проектантска правоспособност и е без графична част. Понякога са необходими и указания за изпълнение към него, които са във вид на схеми, детайли или малки чертежи.

Становище се съставя при следните случаи:

  • Самостоятелни обекти за нежилищни нужди, изградени в заварена сграда, могат да се преустройват и да променят предназначението си , без да се изисква съгласието на собствениците в етажната собственост. Към проектите за преустройства задължително се представя мотивирано становище на инженер-конструктор с пълна проектантска правоспособност, доказващо, че не се увеличават натоварванията, не се засягат конструктивни елементи и не се намаляват носимоспособността, устойчивостта и дълготрайността на конструкцията на сградата, а когато се налагат изменения в конструкцията или се увеличават натоварванията, се представя и конструктивна част към проекта.

  • стопански постройки със селскостопанско предназначение и строежите от допълващото застрояване

  • басейни с обем до 100 куб. м в оградени поземлени имоти;

  • подпорни стени с височина от 1,20 м до 2 м над нивото на прилежащия в основата им терен, когато не са елемент на транспортни обекти;

  • плътни огради на урегулирани поземлени имоти с височина на плътната част от 0,60 м до 2,20 м;

  • монтаж на инсталации за производство на електрическа енергия, топлинна енергия и/или енергия за охлаждане от възобновяеми източници с обща инсталирана мощност до 30 kW включително към съществуващите сгради в урбанизираните територии, в т.ч. върху покривните и фасадните им конструкции и в собствените им поземлени имоти.

 

Тъй като всеки случай от практиката е индивидуален, най-добре е за повече подробности да се свържете с нас по телефон или да ни пишете на мейла. Натиснете бутона "?" .

КОНСТРУКТИВНО СТАНОВИЩЕ
 

      ПБЗ- План за безопасност и здраве обикновено не се изготвя само при вътрешни ремонти на апартаменти. Възможно е обаче и в такива случаи да бъде изискан от общинската администрация. Затова е добре първо да се консултирате с одобряващата инстанция дали ви е необходим.

     С ПБЗ проекта се дават предписания за организиране на строителната площадка, организиране на подходи за строителна механизация, използване на обществени площи при необходимост (например плащане на наем за използване на прилежащ тротоар по време на строителството). Често се комбинира с План за временна организация на движението ВОД, ако е необходимо например да се затваря временно част от прилежаща улица (например за разполагане на бетонпомпа и бетоновоз). 

         За информация как можете да го поръчате, офертна цена и срок на изпълнение, натиснете бутона "?".

Ще ви обясним и какви други документи са ви необходими за да получите одобрението от общинската администрация и да започнете строителните дейности.

ПБЗ
 

План за управление на строителните отпадъци ПУСО не се изготвя в следните случаи:

  • премахване на съществуващи постройки с разгъната застроена площ (РЗП),
    по-малка от 100 кв. м;

  • реконструкция и основен ремонт на строежи с РЗП, по-малка от 500 кв. м;

  • промяна предназначението на строежи с РЗП, по-малка от 500 кв. м;

  • строеж на сгради с РЗП, по-малка от 300 кв. м;

  • премахване на негодни за ползване или застрашаващи безопасността строежи, когато е наредено по спешност от компетентен орган;

  • всички текущи ремонти.

 

     За всички останали случаи ПУСО се изисква. За информация как можете да го поръчате, офертна цена и срок на изпълнение, натиснете бутона "?".

     Ще ви обясним и какви други документи са ви необходими за да получите одобрението от общинската администрация и да започнете строителните дейности.

ПУСО
 
КОНСУЛТАЦИИ
КОНСУЛТАЦИИ

      Консултации могат да се искат по всякакви конструктивни поводи. Най-честно те са устни и касаят обикновено решения за покупка на съществуваща сграда или част от нея. Или за предварително мнение дали дадено преустройство е допустимо.

       Тъй като няма правила в тези случаи, най-добре е да се свържете с нас по телефон. Натиснете бутона "?". Единственото правило, което е препоръчително да се спазва в случая с недвижимостите е, първо питай, после инвестирай. Както и първо питай, после бутай (или плащай на някой да бута).

     Напоследък ни търсят за конструктивни консултации, а решенията са по-скоро от  финансов, стратегически и житейски вид. Благодарение на житейския си опит се справяме успешно, щом получаваме благодарности в края за дадената нова гледна точка и прагматичен подход.

 
МОТИВИРАНО
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ВХОД/ ИЗХОД
ГАРАЖ

      Мотивираното предложение за вход/ изход гараж е вече задължително да бъде заверено при заверяването на проекта ПБЗ, без който пък не се издава строителна линия. 

      Това предложение се изготвя от правоспособен инженер - Пътно строителство. 

      То касае начина на паркиране в имота по време на експлоатацията му. Обикновено за да се влезе в имота, се пресича тротоар. Това пресичане трябва да е безопасно сигнализирано и комфортно както за пешеходците, така и за автомобилите. 

© 2005-2019 

От 2017 създадено с Wix.com

ж.к. Младост 1

София 1784

officе [аt] аppra.info

тел. 0878- 75 17 85

Преди да ни посетите, моля уговорете си час, за да отделим 100% от вниманието си за Вас.

  • Facebook Social Icon
  • LinkedIn Social Icon
  • Google+ Social Icon
This site was designed with the
.com
website builder. Create your website today.
Start Now